Inspeção de Recebimento de Imóveis em São Paulo

O que é Inspeção de Recebimento de Imóveis?

Receber um imóvel novo sem inspeção técnica é um risco. Construtoras entregam com prazos apertados e defeitos muitas vezes não são perceptíveis sem olhar treinado. Nossa inspeção de recebimento identifica todas as não conformidades antes que você assine o termo de entrega, garantindo que o construtor seja responsabilizado pelos reparos. Verificamos estrutura, instalações, esquadrias, revestimentos e todos os acabamentos conforme as normas ABNT.

Em São Paulo e na Grande SP, a demanda por inspeção de recebimento de imóveis tem crescido com o aumento das exigências normativas e a conscientização de proprietários, síndicos e empresas sobre a importância da conformidade técnica. Nossa equipe atua com rigor, transparência e comprometimento com o prazo de entrega acordado.

Todos os serviços são executados por engenheiro civil habilitado, com ART registrada no CREA-SP (nº 5070685890), garantindo validade técnica e jurídica plena para todos os documentos emitidos. Atendemos residências, condomínios, edifícios comerciais e industriais em toda a região metropolitana de São Paulo.

Como funciona

1. 01

   Análise do Memorial Descritivo

   Antes da vistoria, analisamos o memorial descritivo e o contrato de compra e venda para conhecer todas as especificações técnicas a que a construtora está obrigada.

2. 02

   Vistoria Técnica no Recebimento

   Com engenheiro presente no ato de recebimento, percorremos todos os ambientes do imóvel com checklist sistematizado, verificando conformidade com memorial, normas ABNT e boas práticas de execução.

3. 03

   Documentação das Não Conformidades

   Registramos fotograficamente e descrevemos tecnicamente cada não conformidade, defeito de acabamento ou discrepância com o memorial descritivo encontrada durante a vistoria.

4. 04

   Laudo e Suporte para Exigir Reparos

   Entregamos laudo técnico com ART contendo a lista completa de não conformidades, que serve de base para o comprador exigir os reparos à construtora antes de assinar o termo de entrega.

Quem precisa deste serviço

• Compradores de imóvel na planta em São Paulo que estão prestes a receber as chaves do apartamento ou casa
• Compradores de imóvel novo de construtora que querem garantir que o imóvel foi entregue conforme especificado
• Investidores que compraram unidades em lançamentos imobiliários e não conseguem identificar problemas sem olhar técnico
• Compradores de imóvel reformado por empreiteiro que desejam verificar a qualidade dos serviços antes do pagamento final

Quando contratar

O que está incluído

• Checklist completo por ambientes
• Lista de não conformidades documentada
• Laudo técnico para exigir reparos
• Acompanhamento na entrega das chaves
• Garantia legal do comprador

Normas aplicáveis

Perguntas frequentes