Por que os orçamentos variam tanto
Você pede três orçamentos de projeto estrutural e recebe valores que vão de R$ 800 a R$ 12.000 para o mesmo tipo de obra. Isso acontece porque "projeto estrutural" é uma descrição que pode incluir coisas bem diferentes dependendo de quem está orçando.
O escopo mínimo aceitável para um projeto estrutural que vai ser usado na obra inclui: cálculo de cargas, dimensionamento dos elementos (pilares, vigas, lajes, fundação), pranchas executivas com cotas e especificação de materiais, e ART registrada. Sem qualquer um desses itens, o projeto está incompleto.
Faixas de valores típicas em SP (2026)
Esses valores são uma referência baseada no que vejo no mercado em São Paulo. Variam conforme a complexidade e o engenheiro:
Residência unifamiliar até 150 m²: R$ 3.000 a R$ 7.000. Inclui cálculo completo, pranchas executivas e ART.
Ampliação ou reforma estrutural em apartamento: R$ 1.500 a R$ 4.000. Depende do que vai ser alterado e se precisa verificar a estrutura existente.
Edifício multifamiliar pequeno (até 4 andares): R$ 8.000 a R$ 20.000. Projeto completo com memorial de cálculo.
Laudo de verificação estrutural (sem projeto novo): R$ 1.200 a R$ 3.500. Para verificar se uma estrutura existente aguenta uma carga específica, por exemplo.
O ART por si só custa em torno de R$ 150 a R$ 300 dependendo do valor da obra. Projetos que não incluem ART no orçamento ou cobram separado como surpresa são um sinal de alerta.
O que sobe o preço
- Estrutura metálica ou mista (mais complexa que concreto convencional)
- Terreno em aclive ou com solo problemático
- Subsolos e fundações especiais
- Edificação com geometria irregular
- Prazo de entrega muito curto
O que você não deve aceitar em um projeto estrutural
- Projeto sem memorial de cálculo (como você verifica se o dimensionamento está correto?)
- ART que não especifica o que está sendo assumido como responsabilidade
- Projeto sem especificação de materiais (qual fck do concreto? qual bitola de armação?)
- Engenheiro que nunca foi ao local antes de assinar
Se você está em São Paulo e precisa de projeto estrutural para residência, reforma ou ampliação, me chama pelo (11) 91297-7810 para um orçamento direto.
